Villa på 158 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
700 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 158 m².2.569.238 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.592.925 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+95,69 pct. siden dec. 2008
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. dec. 2008 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.925 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
26 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev
158 m²
251 m
24-03-2024
2.460.000 kr.
15.570 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
259 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
259 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
171 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
519 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
494 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
611 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
542 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
887 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
