Fasanvænget 7, Saksfjed Ø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.299 kr/m² × 64 m².979.136 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering832.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 368.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2020jul.Ejerskifte495.000 kr.
2016dec.Ejerskifte368.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	69 m²	303 m	13-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Sivsangervej 16, Saksfjed Ø 4970 Rødby	58 m²	275 m	19-09-2025	925.000 kr.	15.948 kr./m²
Drosselvænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	60 m²	604 m	29-07-2025	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Mågevænget 19, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	60 m²	608 m	16-08-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Stærevænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	72 m²	159 m	16-09-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Blåmejsevej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	72 m²	164 m	29-06-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	68 m²	739 m	18-06-2025	1.077.500 kr.	15.846 kr./m²
Mågevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	70 m²	599 m	31-03-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Solsortevænget 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	74 m²	135 m	28-09-2025	1.275.000 kr.	17.230 kr./m²
Musvågevænget 6, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	54 m²	287 m	10-07-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu