Fasanvænget 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².1.372.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-41,70 pct.
3Vores vurdering1.593.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.070.000 kr.
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	52 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	97 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	438 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	336 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	205 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	626 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	380 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	250 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	656 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	769 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu