Fasanvænget 9, Sortsø

Fritidshus · 85 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SortsøMedian pris/m² for fritidshus i Sortsø (4850, sidste 24 mdr.): 16.065 kr/m² × 85 m².1.365.525 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering1.361.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,56 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2010Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 1, Sortsø 4850 Stubbekøbing	65 m²	87 m	16-02-2026	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Poppelvænget 22, Sortsø 4850 Stubbekøbing	80 m²	307 m	05-03-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Poppelvænget 8, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	165 m	08-03-2026	1.030.000 kr.	15.147 kr./m²
Pilevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	66 m²	84 m	30-06-2024	1.032.500 kr.	15.644 kr./m²
Birkevænget 10, Sortsø 4850 Stubbekøbing	68 m²	324 m	07-08-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²
Pilevænget 9, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	105 m	22-09-2025	830.000 kr.	14.310 kr./m²
Rørsangervænget 13, Sortsø 4850 Stubbekøbing	59 m²	229 m	26-09-2026	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Ternevænget 16, Sortsø 4850 Stubbekøbing	57 m²	184 m	13-04-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Pilevænget 14, Sortsø 4850 Stubbekøbing	55 m²	62 m	29-03-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²
Bøgevænget 6, Sortsø 4850 Stubbekøbing	58 m²	389 m	18-06-2026	985.000 kr.	16.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu