Fasanvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.800 kr/m².1.207.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 7.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.254.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 437.000 kr.
21. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt på tvangsauktion1.125.000 kr.
mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
1999jul.Ejerskifte437.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 15 6933 Kibæk	109 m²	70 m	24-06-2024	965.000 kr.	8.853 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	63 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Møllegaardsvej 20 6933 Kibæk	124 m²	278 m	08-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	491 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Møllegaarden 75 6933 Kibæk	122 m²	632 m	14-05-2026	1.357.500 kr.	11.127 kr./m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	767 m	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	662 m	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	440 m	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	470 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Vester Alle 23 6933 Kibæk	123 m²	905 m	06-09-2025	950.000 kr.	7.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu