Fasanvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.212 kr/m².3.523.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 22.981 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.481.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,56 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	29 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	283 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	186 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	225 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	195 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	138 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	363 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	548 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	383 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38 8660 Skanderborg	140 m²	400 m	25-09-2025	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu