Fasanvej 13, Henne Strand

Fritidshus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.830 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 107 m².4.037.217 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.860.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
13. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.457.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg1.457.000 kr.
2002Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	67 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	56 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	575 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	348 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	681 m	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	649 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Høgevej 11, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	373 m	18-04-2024	2.705.000 kr.	27.887 kr./m²
Gyldenrisvej 3, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	712 m	21-12-2023	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Gyldenrisvej 1, Henne Strand 6854 Henne	100 m²	717 m	11-02-2026	3.748.000 kr.	37.480 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	1,1 km	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu