Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Fasanvej 13, Hjordkær

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 170 m².1.517.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden nov. 2022
163k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20221.298.000 kr.14. sep. 20231.298.000 kr.I dag · vores estimat1.296.898 kr.Markedet · 1992502.690 kr.Markedet · 1993638.010 kr.Markedet · 1994807.670 kr.Markedet · 1995706.350 kr.Markedet · 1996163.200 kr.Markedet · 1997266.220 kr.Markedet · 1998767.550 kr.Markedet · 1999964.410 kr.Markedet · 20001.208.020 kr.Markedet · 2001840.990 kr.Markedet · 2002922.590 kr.Markedet · 2003871.760 kr.Markedet · 2004997.050 kr.Markedet · 2005732.870 kr.Markedet · 20061.244.570 kr.Markedet · 20071.152.600 kr.Markedet · 20081.383.290 kr.Markedet · 20091.389.070 kr.Markedet · 20101.272.110 kr.Markedet · 20111.284.180 kr.Markedet · 20121.544.450 kr.Markedet · 2013929.900 kr.Markedet · 20141.179.630 kr.Markedet · 2015883.490 kr.Markedet · 20161.487.500 kr.Markedet · 20171.018.470 kr.Markedet · 20181.061.140 kr.Markedet · 20191.296.250 kr.Markedet · 20201.177.760 kr.Markedet · 20211.787.040 kr.Markedet · 20221.973.190 kr.Markedet · 20231.612.110 kr.Markedet · 20241.506.880 kr.Markedet · 20251.548.360 kr.Markedet · 20261.468.630 kr.Markedet · 20271.993.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte1.298.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²287 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²51 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²361 m04-05-20261.700.000 kr.10.180 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²331 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²123 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær
6230 Rødekro		160 m²321 m07-07-20241.075.000 kr.6.719 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²478 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Møllevej 55
6230 Rødekro		172 m²801 m31-08-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Møllevej 55
6230 Rødekro		172 m²801 m28-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²788 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden