Fasanvej 18, 7600 Struer — Villa · 88 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.889 kr/m².832.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.112 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering657.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	61 m	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	409 m	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	666 m	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	260 m	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	139 m	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	586 m	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	618 m	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	1,7 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	669 m	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Rolighedsvej 8 7600 Struer	89 m²	2,3 km	05-12-2024	540.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu