Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7190 Billund

Fasanvej 26

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.890 kr/m².1.889.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.693 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden maj 2019
230k844k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019811.000 kr.3. dec. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.810.218 kr.Markedet · 1992387.184 kr.Markedet · 1993362.768 kr.Markedet · 1994631.232 kr.Markedet · 1995471.296 kr.Markedet · 1996645.008 kr.Markedet · 1997626.080 kr.Markedet · 1998602.560 kr.Markedet · 1999767.760 kr.Markedet · 2000414.064 kr.Markedet · 2001640.752 kr.Markedet · 2002848.624 kr.Markedet · 2003718.704 kr.Markedet · 2004716.800 kr.Markedet · 2005772.352 kr.Markedet · 2006553.280 kr.Markedet · 20071.114.960 kr.Markedet · 2008963.088 kr.Markedet · 2009719.264 kr.Markedet · 20101.145.424 kr.Markedet · 2011911.344 kr.Markedet · 2012932.960 kr.Markedet · 20131.000.048 kr.Markedet · 2014972.608 kr.Markedet · 20151.102.528 kr.Markedet · 20161.117.200 kr.Markedet · 20171.309.280 kr.Markedet · 20181.097.600 kr.Markedet · 20191.488.928 kr.Markedet · 20201.462.048 kr.Markedet · 20211.607.088 kr.Markedet · 20221.860.656 kr.Markedet · 20231.715.168 kr.Markedet · 20242.198.672 kr.Markedet · 20252.028.208 kr.Markedet · 20261.961.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
811.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019majEjerskifte811.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
7190 Billund		108 m²18 m20-12-20231.545.000 kr.14.306 kr./m²
Fasanvej 14
7190 Billund		119 m²162 m27-11-20231.695.000 kr.14.244 kr./m²
Fasanvej 22
7190 Billund		131 m²35 m15-07-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Fasanvej 6
7190 Billund		131 m²244 m21-04-20251.930.000 kr.14.733 kr./m²
Fasanvej 12
7190 Billund		142 m²186 m16-10-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 18
7190 Billund		112 m²742 m23-11-20241.651.000 kr.14.741 kr./m²
Mølleparken 118
7190 Billund		113 m²830 m25-11-20251.980.000 kr.17.522 kr./m²
Møllevænget 13
7190 Billund		116 m²637 m17-04-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Egevænget 108
7190 Billund		110 m²908 m29-01-20262.307.000 kr.20.973 kr./m²
Gammel Hejnsvigvej 8
7190 Billund		119 m²699 m11-06-20262.015.000 kr.16.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden