Fasanvej 4

Villa · 179 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 856 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².1.314.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-42,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	96 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	64 m	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	349 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	90 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	151 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	974 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	133 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Tennisvej 42 9690 Fjerritslev	165 m²	592 m	16-05-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Tennisvej 25 9690 Fjerritslev	162 m²	563 m	02-09-2024	1.483.300 kr.	9.156 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	539 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu