Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 15
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Lærkevej 15

Villa · 150 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.297 kr/m².1.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering825.236 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 654.354 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²55 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²22 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²53 m04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Mågevej 8
9690 Fjerritslev		144 m²145 m22-05-20261.435.000 kr.9.965 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev		156 m²324 m07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Godthaabsvej 45
9690 Fjerritslev		141 m²243 m25-03-2025900.000 kr.6.383 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²157 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Engtoften 26
9690 Fjerritslev		145 m²837 m02-02-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Havevej 15
9690 Fjerritslev		137 m²455 m15-09-2025470.000 kr.3.431 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²629 m02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden