Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 9
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Fasanvej 9

Villa · 251 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.152 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.583 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 5.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.269.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.154.774 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,61 pct. siden dec. 2023
236k927k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.269.933 kr.Markedet · 19921.051.690 kr.Markedet · 1993654.357 kr.Markedet · 1994589.599 kr.Markedet · 1995812.738 kr.Markedet · 19961.104.149 kr.Markedet · 1997518.566 kr.Markedet · 1998580.814 kr.Markedet · 1999732.167 kr.Markedet · 2000900.588 kr.Markedet · 20011.334.818 kr.Markedet · 20021.278.343 kr.Markedet · 2003643.564 kr.Markedet · 20041.381.755 kr.Markedet · 20051.321.515 kr.Markedet · 2006883.520 kr.Markedet · 20071.238.434 kr.Markedet · 20082.563.463 kr.Markedet · 20091.419.907 kr.Markedet · 20101.424.174 kr.Markedet · 20111.368.452 kr.Markedet · 20121.552.184 kr.Markedet · 20132.241.179 kr.Markedet · 20141.928.433 kr.Markedet · 20151.899.066 kr.Markedet · 20161.351.635 kr.Markedet · 2017737.940 kr.Markedet · 20182.611.153 kr.Markedet · 20191.116.950 kr.Markedet · 20201.341.595 kr.Markedet · 20211.782.100 kr.Markedet · 20221.624.974 kr.Markedet · 20231.579.543 kr.Markedet · 20242.316.981 kr.Markedet · 20252.386.006 kr.Markedet · 20262.917.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²45 m04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²426 m21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²1,7 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²1,4 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²1,1 km16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²1,5 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²1,1 km17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²331 m18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev		192 m²883 m14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²1,4 km20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden