Fasanvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.436 kr/m².1.168.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 9.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+17,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.102.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,71 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte555.000 kr.
jul.Ejerskifte1.110.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	44 m	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	194 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	448 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	62 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Sneppevej 8 6880 Tarm	132 m²	218 m	09-04-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	478 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	215 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	215 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Solsortevej 70 6880 Tarm	125 m²	40 m	18-06-2025	1.020.000 kr.	8.160 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	873 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu