Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Fasanvej 7

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.223 kr/m².4.129.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.913.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden sep. 2018
675k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.400.000 kr.31. dec. 20182.800.000 kr.31. dec. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.913.877 kr.Markedet · 1992755.440 kr.Markedet · 1993675.241 kr.Markedet · 1994877.667 kr.Markedet · 1995874.076 kr.Markedet · 1996991.781 kr.Markedet · 19971.031.282 kr.Markedet · 19981.410.465 kr.Markedet · 19991.361.255 kr.Markedet · 20001.491.994 kr.Markedet · 20011.634.836 kr.Markedet · 20021.627.654 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.882.615 kr.Markedet · 20052.054.052 kr.Markedet · 20062.858.569 kr.Markedet · 20072.748.711 kr.Markedet · 20082.732.751 kr.Markedet · 20092.142.231 kr.Markedet · 20102.016.147 kr.Markedet · 20112.232.139 kr.Markedet · 20121.921.717 kr.Markedet · 20132.245.439 kr.Markedet · 20142.123.212 kr.Markedet · 20152.395.596 kr.Markedet · 20162.517.158 kr.Markedet · 20172.637.523 kr.Markedet · 20182.822.393 kr.Markedet · 20192.930.123 kr.Markedet · 20203.146.381 kr.Markedet · 20213.542.987 kr.Markedet · 20223.983.483 kr.Markedet · 20233.230.038 kr.Markedet · 20243.534.209 kr.Markedet · 20253.857.798 kr.Markedet · 20264.096.400 kr.Markedet · 20274.456.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.913.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
2670 Greve		69 m²30 m15-07-20252.775.000 kr.40.217 kr./m²
Vangeleddet 77
2670 Greve		129 m²168 m31-07-20244.800.000 kr.37.209 kr./m²
Ved Jægerdiget 4
2670 Greve		139 m²95 m28-09-20254.450.000 kr.32.014 kr./m²
Ved Jægerdiget 9A
2670 Greve		145 m²64 m18-02-20264.600.000 kr.31.724 kr./m²
Hundige Bygade 13
2670 Greve		133 m²982 m22-07-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²
Solvængets Alle 23
2670 Greve		142 m²540 m21-09-20254.950.000 kr.34.859 kr./m²
Hundige Bygade 19
2670 Greve		135 m²989 m08-03-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²127 m24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²130 m16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²1,0 km14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden