Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Fasanvej 8

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 945 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.337 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 7.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,41 pct. siden jul. 1995
350k910k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1995350.000 kr.19. sep. 1995700.000 kr.I dag · vores estimat1.710.837 kr.Markedet · 1992707.058 kr.Markedet · 1993721.512 kr.Markedet · 19941.004.256 kr.Markedet · 1995588.456 kr.Markedet · 1996908.028 kr.Markedet · 1997978.714 kr.Markedet · 1998667.656 kr.Markedet · 19991.203.840 kr.Markedet · 20001.390.158 kr.Markedet · 2001945.846 kr.Markedet · 2002977.526 kr.Markedet · 2003674.586 kr.Markedet · 20041.504.800 kr.Markedet · 2005948.024 kr.Markedet · 20061.074.348 kr.Markedet · 20071.653.894 kr.Markedet · 20081.546.776 kr.Markedet · 2009915.552 kr.Markedet · 20101.788.930 kr.Markedet · 20111.119.888 kr.Markedet · 20121.553.508 kr.Markedet · 20131.072.566 kr.Markedet · 20141.939.014 kr.Markedet · 2015837.342 kr.Markedet · 20161.980.000 kr.Markedet · 20171.403.226 kr.Markedet · 20181.348.380 kr.Markedet · 20191.094.346 kr.Markedet · 20201.479.258 kr.Markedet · 20211.686.564 kr.Markedet · 20221.515.492 kr.Markedet · 20232.021.778 kr.Markedet · 20241.847.934 kr.Markedet · 20251.779.426 kr.Markedet · 20261.607.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1995 · Alm. Salg
350.000 kr.
19. sep. 1995 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • jul.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 16
6933 Kibæk		182 m²86 m21-09-20251.125.000 kr.6.181 kr./m²
Fasanvej 15
6933 Kibæk		109 m²55 m24-06-2024965.000 kr.8.853 kr./m²
Østerbro 5
6933 Kibæk		195 m²248 m15-06-20251.995.000 kr.10.231 kr./m²
Møllegaarden 161
6933 Kibæk		200 m²647 m09-07-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²684 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²696 m30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²
Møllegaarden 241
6933 Kibæk		207 m²841 m20-08-20261.995.000 kr.9.638 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²1,2 km19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²1,3 km27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Klintebakken 94
6933 Kibæk		193 m²1,3 km30-05-20261.795.000 kr.9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden