Fasanvej 8A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.527 kr/m².2.373.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.555.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg: 910.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 294 9530 Støvring	99 m²	1,1 km	01-11-2026	2.465.000 kr.	24.899 kr./m²
Høje Støvring 294 9530 Støvring	99 m²	1,1 km	17-09-2026	2.465.000 kr.	24.899 kr./m²
Høje Støvring 25 9530 Støvring	106 m²	480 m	24-01-2024	2.437.500 kr.	22.995 kr./m²
Høje Støvring 23 9530 Støvring	107 m²	471 m	27-07-2026	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Høje Støvring 23 9530 Støvring	107 m²	471 m	22-01-2024	2.425.000 kr.	22.664 kr./m²
Høje Støvring 57 9530 Støvring	107 m²	583 m	22-04-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Høje Støvring 29 9530 Støvring	109 m²	495 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	23.394 kr./m²
Høje Støvring 31 9530 Støvring	109 m²	506 m	22-01-2024	2.445.000 kr.	22.431 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	2,0 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	2,0 km	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu