Fasanvej 9

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.975 kr/m².1.295.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 9.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+17,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → B+8,20 pct.
4Vores vurdering1.438.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2009 · Alm. Salg: 710.000 kr.
9. mar. 2017 · Alm. Salg: 785.000 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	44 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	513 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	632 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	276 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	798 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	86 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	377 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	615 m	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	1,4 km	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	1,1 km	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu