Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 38, Fastrup

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 178 m².3.317.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,67 pct. siden feb. 1999
391k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 19991.391.000 kr.I dag · vores estimat3.514.649 kr.Markedet · 1992590.070 kr.Markedet · 1993825.208 kr.Markedet · 1994923.820 kr.Markedet · 19951.167.858 kr.Markedet · 1996597.724 kr.Markedet · 19971.573.520 kr.Markedet · 19981.521.722 kr.Markedet · 19992.066.758 kr.Markedet · 20001.367.574 kr.Markedet · 20011.741.552 kr.Markedet · 20021.559.636 kr.Markedet · 20031.239.414 kr.Markedet · 20041.717.700 kr.Markedet · 20052.388.760 kr.Markedet · 20062.466.368 kr.Markedet · 20071.503.388 kr.Markedet · 20082.331.978 kr.Markedet · 20092.444.296 kr.Markedet · 20102.585.272 kr.Markedet · 20112.323.434 kr.Markedet · 2012792.990 kr.Markedet · 20132.084.024 kr.Markedet · 20142.581.000 kr.Markedet · 20153.204.000 kr.Markedet · 2016960.310 kr.Markedet · 20172.014.248 kr.Markedet · 20181.020.830 kr.Markedet · 20193.181.928 kr.Markedet · 20202.416.706 kr.Markedet · 20213.233.726 kr.Markedet · 20224.190.298 kr.Markedet · 20233.290.330 kr.Markedet · 20244.109.308 kr.Markedet · 20253.362.064 kr.Markedet · 20264.605.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1999 · Alm. Salg
1.391.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.391.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²81 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²76 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²297 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²976 m12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²203 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²224 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²117 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²213 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²297 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²262 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden