Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 39, Fastrup

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 110 m².2.049.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,76 pct. siden okt. 1992
242k899k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202422. okt. 1992530.000 kr.I dag · vores estimat1.927.919 kr.Markedet · 1992364.650 kr.Markedet · 1993509.960 kr.Markedet · 1994570.900 kr.Markedet · 1995721.710 kr.Markedet · 1996369.380 kr.Markedet · 1997972.400 kr.Markedet · 1998940.390 kr.Markedet · 19991.277.210 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 20011.076.240 kr.Markedet · 2002963.820 kr.Markedet · 2003765.930 kr.Markedet · 20041.061.500 kr.Markedet · 20051.476.200 kr.Markedet · 20061.524.160 kr.Markedet · 2007929.060 kr.Markedet · 20081.441.110 kr.Markedet · 20091.510.520 kr.Markedet · 20101.597.640 kr.Markedet · 20111.435.830 kr.Markedet · 2012490.050 kr.Markedet · 20131.287.880 kr.Markedet · 20141.595.000 kr.Markedet · 20151.980.000 kr.Markedet · 2016593.450 kr.Markedet · 20171.244.760 kr.Markedet · 2018630.850 kr.Markedet · 20191.966.360 kr.Markedet · 20201.493.470 kr.Markedet · 20211.998.370 kr.Markedet · 20222.589.510 kr.Markedet · 20232.033.350 kr.Markedet · 20242.539.460 kr.Markedet · 20252.077.680 kr.Markedet · 20262.846.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1992 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²231 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²181 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²332 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²18 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,0 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²82 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²158 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Højlundsparken 101, Fastrup
8355 Solbjerg		114 m²320 m30-03-20251.925.000 kr.16.886 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²715 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²1,0 km07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden