Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 40, Fastrup

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 151 m².2.814.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.873.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden feb. 2006
332k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat2.873.021 kr.Markedet · 1992500.565 kr.Markedet · 1993700.036 kr.Markedet · 1994783.690 kr.Markedet · 1995990.711 kr.Markedet · 1996507.058 kr.Markedet · 19971.334.840 kr.Markedet · 19981.290.899 kr.Markedet · 19991.753.261 kr.Markedet · 20001.160.133 kr.Markedet · 20011.477.384 kr.Markedet · 20021.323.062 kr.Markedet · 20031.051.413 kr.Markedet · 20041.457.150 kr.Markedet · 20052.026.420 kr.Markedet · 20062.092.256 kr.Markedet · 20071.275.346 kr.Markedet · 20081.978.251 kr.Markedet · 20092.073.532 kr.Markedet · 20102.193.124 kr.Markedet · 20111.971.003 kr.Markedet · 2012672.705 kr.Markedet · 20131.767.908 kr.Markedet · 20142.189.500 kr.Markedet · 20152.718.000 kr.Markedet · 2016814.645 kr.Markedet · 20171.708.716 kr.Markedet · 2018865.985 kr.Markedet · 20192.699.276 kr.Markedet · 20202.050.127 kr.Markedet · 20212.743.217 kr.Markedet · 20223.554.691 kr.Markedet · 20232.791.235 kr.Markedet · 20243.485.986 kr.Markedet · 20252.852.088 kr.Markedet · 20263.906.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²93 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²74 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²277 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²956 m12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²185 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²252 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²54 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²181 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²221 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²64 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden