Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 4A, Fastrup

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
997 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 108 m².2.012.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden jul. 2000
237k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20001.027.797 kr.I dag · vores estimat2.045.476 kr.Markedet · 1992358.020 kr.Markedet · 1993500.688 kr.Markedet · 1994560.520 kr.Markedet · 1995708.588 kr.Markedet · 1996362.664 kr.Markedet · 1997954.720 kr.Markedet · 1998923.292 kr.Markedet · 19991.253.988 kr.Markedet · 2000829.764 kr.Markedet · 20011.056.672 kr.Markedet · 2002946.296 kr.Markedet · 2003752.004 kr.Markedet · 20041.042.200 kr.Markedet · 20051.449.360 kr.Markedet · 20061.496.448 kr.Markedet · 2007912.168 kr.Markedet · 20081.414.908 kr.Markedet · 20091.483.056 kr.Markedet · 20101.568.592 kr.Markedet · 20111.409.724 kr.Markedet · 2012481.140 kr.Markedet · 20131.264.464 kr.Markedet · 20141.566.000 kr.Markedet · 20151.944.000 kr.Markedet · 2016582.660 kr.Markedet · 20171.222.128 kr.Markedet · 2018619.380 kr.Markedet · 20191.930.608 kr.Markedet · 20201.466.316 kr.Markedet · 20211.962.036 kr.Markedet · 20222.542.428 kr.Markedet · 20231.996.380 kr.Markedet · 20242.493.288 kr.Markedet · 20252.039.904 kr.Markedet · 20262.794.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg
1.027.797 kr.
I dag · vores estimat
2.045.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.027.797 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²700 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²291 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²802 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²453 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²1,5 km12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²549 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup
8355 Solbjerg		105 m²357 m15-06-20252.800.000 kr.26.667 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 43
8355 Solbjerg		105 m²458 m11-02-20251.875.000 kr.17.857 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 6
8355 Solbjerg		106 m²661 m20-06-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²889 m07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden