Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Fastrupvej 59, Fastrup

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 138 m².2.571.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.761.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,31 pct. siden jul. 2002
303k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. jul. 2002935.000 kr.I dag · vores estimat2.761.127 kr.Markedet · 1992457.470 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994716.220 kr.Markedet · 1995905.418 kr.Markedet · 1996463.404 kr.Markedet · 19971.219.920 kr.Markedet · 19981.179.762 kr.Markedet · 19991.602.318 kr.Markedet · 20001.060.254 kr.Markedet · 20011.350.192 kr.Markedet · 20021.209.156 kr.Markedet · 2003960.894 kr.Markedet · 20041.331.700 kr.Markedet · 20051.851.960 kr.Markedet · 20061.912.128 kr.Markedet · 20071.165.548 kr.Markedet · 20081.807.938 kr.Markedet · 20091.895.016 kr.Markedet · 20102.004.312 kr.Markedet · 20111.801.314 kr.Markedet · 2012614.790 kr.Markedet · 20131.615.704 kr.Markedet · 20142.001.000 kr.Markedet · 20152.484.000 kr.Markedet · 2016744.510 kr.Markedet · 20171.561.608 kr.Markedet · 2018791.430 kr.Markedet · 20192.466.888 kr.Markedet · 20201.873.626 kr.Markedet · 20212.507.046 kr.Markedet · 20223.248.658 kr.Markedet · 20232.550.930 kr.Markedet · 20243.185.868 kr.Markedet · 20252.606.544 kr.Markedet · 20263.570.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.761.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²56 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²299 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²773 m12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup
8355 Solbjerg		106 m²49 m01-06-20251.950.000 kr.18.396 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²200 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Fastrupvej 23, Fastrup
8355 Solbjerg		88 m²458 m30-11-20231.850.000 kr.21.023 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²281 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²382 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²360 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²302 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden