Faunavænget 14, Sønder Nærå

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 148 m².2.406.628 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.364.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,86 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1993 · Alm. Salg: 624.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg624.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	59 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev	140 m²	179 m	07-07-2026	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev	124 m²	243 m	13-08-2025	1.827.000 kr.	14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev	114 m²	176 m	12-03-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	277 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	406 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	527 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev	152 m²	428 m	20-08-2026	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	648 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	487 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu