Villa på 151 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
969 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 151 m².2.455.411 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.387.013 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-25,41 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.013 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
156 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
212 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
146 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
349 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
238 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
468 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
442 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
498 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
600 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
154 m²
505 m
10-04-2025
2.595.000 kr.
16.851 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
