Villa på 125 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
863 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 125 m².2.032.625 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.114 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+34,54 pct. siden jul. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.114 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
216 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
151 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
149 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
82 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
198 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
329 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
312 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
168 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
262 m
15-10-2024
2.261.000 kr.
18.842 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev
118 m²
402 m
05-05-2026
2.350.000 kr.
19.915 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
