Faunavænget 27, Sønder Nærå

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 107 m².1.739.927 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.690.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faunavænget 50 5792 Årslev	114 m²	133 m	12-03-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev	124 m²	192 m	13-08-2025	1.827.000 kr.	14.734 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev	140 m²	124 m	07-07-2026	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	119 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev	105 m²	403 m	19-08-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	447 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	781 m	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev	113 m²	563 m	07-04-2024	1.445.000 kr.	12.788 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	119 m²	190 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev	112 m²	740 m	28-02-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu