Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 149 m².2.422.889 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.314.658 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+124,72 pct. siden jan. 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.658 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.030.000 kr.
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
47 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
113 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
174 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
107 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
207 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
370 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
460 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
417 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
578 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
498 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
