Villa på 137 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
904 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 137 m².2.227.757 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.064.357 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+58,80 pct. siden nov. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.357 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
123 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
35 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
176 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
111 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
244 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
226 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
202 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå 5792 Årslev
128 m²
283 m
15-05-2024
1.850.000 kr.
14.453 kr./m²
Floravænget 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
177 m
18-12-2024
1.300.000 kr.
10.317 kr./m²
Overvejen 86, Sønder Nærå 5792 Årslev
126 m²
309 m
17-11-2024
1.875.000 kr.
14.881 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
