Villa på 142 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
834 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 142 m².2.309.062 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.703 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+428,95 pct. siden nov. 1999
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
3. nov. 1999 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.703 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1999nov.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
48 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
110 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
102 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
35 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
135 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
268 m
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
283 m
08-01-2025
1.565.000 kr.
11.593 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
357 m
18-08-2024
2.810.000 kr.
18.859 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
389 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
140 m²
806 m
31-01-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
