Villa på 105 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
827 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 105 m².1.707.405 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.444 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+102,05 pct. siden nov. 1997
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
4. nov. 1997 · Alm. Salg
804.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.444 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1997nov.Solgt, alm. frit salg804.000 kr.
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
61 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
65 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
41 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
194 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev
105 m²
427 m
19-08-2026
1.495.000 kr.
14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev
105 m²
497 m
27-02-2025
1.200.000 kr.
11.429 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
915 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
434 m
07-04-2024
1.445.000 kr.
12.788 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev
110 m²
823 m
08-05-2026
2.200.000 kr.
20.000 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
119 m²
202 m
26-05-2024
2.100.000 kr.
17.647 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
