Villa på 156 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
861 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 156 m².2.536.716 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.772 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+42,55 pct. siden okt. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.772 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
245 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
92 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
81 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
110 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
302 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
279 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
123 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
363 m
20-08-2025
2.540.000 kr.
15.679 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev
162 m²
443 m
16-10-2025
2.377.000 kr.
14.673 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
463 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
