Faunavænget 7, Sønder Nærå

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 168 m².2.731.848 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.421.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	141 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev	140 m²	226 m	07-07-2026	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev	124 m²	294 m	13-08-2025	1.827.000 kr.	14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev	114 m²	230 m	12-03-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Næråparken 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	600 m	30-09-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Næråparken 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	174 m²	602 m	05-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	604 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	696 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²
Kirkevej 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	172 m²	798 m	16-01-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Fyrrevænget 12, Sønder Nærå 5792 Årslev	158 m²	602 m	24-03-2024	2.460.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu