Favrbovej 5

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.119 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.960 kr/m².1.341.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.953.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,52 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1995 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	2,1 km	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Byvej 3 4591 Føllenslev	117 m²	1,6 km	29-05-2026	990.000 kr.	8.462 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	2,1 km	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	1,9 km	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	1,3 km	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Havnsøgårdsvej 61, Havnsø 4591 Føllenslev	125 m²	4,6 km	14-12-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	4,8 km	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	4,6 km	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	4,7 km	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	4,9 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu