Favrdalen 27

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrdalen gns: 11.461 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.788.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,77 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrdalen 11 6100 Haderslev	136 m²	42 m	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Favrdalen 22 6100 Haderslev	134 m²	141 m	19-03-2024	1.615.000 kr.	12.052 kr./m²
Favrdalen 71 6100 Haderslev	138 m²	227 m	26-01-2026	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Favrdalen 23 6100 Haderslev	144 m²	48 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Favrdalen 16 6100 Haderslev	150 m²	162 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	234 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	150 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Solbakken 5 6100 Haderslev	137 m²	152 m	15-09-2026	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 3 6100 Haderslev	135 m²	380 m	08-10-2025	3.895.000 kr.	28.852 kr./m²
Kaj Munks Vej 10 6100 Haderslev	136 m²	472 m	23-11-2023	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu