Favrholmvænget 58

Rækkehus · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.783 kr/m².3.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFavrholmvænget gns: 25.410 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-29,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering3.724.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,25 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.150.000 kr.
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrholmvænget 64 3400 Hillerød	122 m²	20 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Favrholmvænget 62 3400 Hillerød	122 m²	24 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Favrholmvænget 70 3400 Hillerød	122 m²	38 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	22.131 kr./m²
Favrholmvænget 32 3400 Hillerød	122 m²	77 m	22-09-2025	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Favrholmvænget 36 3400 Hillerød	122 m²	77 m	14-08-2026	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Favrholmvænget 30 3400 Hillerød	122 m²	95 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	34.836 kr./m²
Favrholmvænget 20 3400 Hillerød	122 m²	112 m	08-09-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Favrholmvænget 25 3400 Hillerød	122 m²	121 m	11-03-2025	3.850.000 kr.	31.557 kr./m²
Favrholmvænget 112 3400 Hillerød	122 m²	122 m	05-06-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Favrholmvænget 98 3400 Hillerød	122 m²	163 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu