Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fayesgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².1.124.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.167.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden jul. 2013
111k1,1M2,1M3,1M4,1M1994199820022006201020142018202220264. jul. 2013825.000 kr.I dag · vores estimat1.167.773 kr.Markedet · 1994144.850 kr.Markedet · 1995219.500 kr.Markedet · 1996150.600 kr.Markedet · 1997233.150 kr.Markedet · 1998256.400 kr.Markedet · 1999490.650 kr.Markedet · 2000250.000 kr.Markedet · 2001357.750 kr.Markedet · 2002245.150 kr.Markedet · 2003555.550 kr.Markedet · 2004403.250 kr.Markedet · 2005110.750 kr.Markedet · 2006623.450 kr.Markedet · 2007937.500 kr.Markedet · 2008515.200 kr.Markedet · 2009469.900 kr.Markedet · 2010794.250 kr.Markedet · 2011448.100 kr.Markedet · 2012439.200 kr.Markedet · 2013517.850 kr.Markedet · 20142.958.350 kr.Markedet · 20151.051.600 kr.Markedet · 20161.080.900 kr.Markedet · 2017738.650 kr.Markedet · 2018678.550 kr.Markedet · 20191.793.650 kr.Markedet · 2020700.000 kr.Markedet · 2021675.700 kr.Markedet · 2022475.250 kr.Markedet · 2023454.550 kr.Markedet · 2024569.900 kr.Markedet · 2025805.600 kr.Markedet · 20261.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 1C, 1. th
9500 Hobro		50 m²258 m07-01-20261.080.000 kr.21.600 kr./m²
Sønder Alle 1D, 1. th
9500 Hobro		58 m²265 m12-03-2026750.000 kr.12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2.
9500 Hobro		58 m²265 m18-02-2026650.000 kr.11.207 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²1,3 km27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²
Højdevej 30, st. mf
9500 Hobro		78 m²844 m08-11-2023925.000 kr.11.859 kr./m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²669 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²607 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th
9500 Hobro		92 m²866 m25-11-20241.050.000 kr.11.413 kr./m²
Højdevej 26, st. tv
9500 Hobro		93 m²884 m03-04-20241.060.000 kr.11.398 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²916 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden