Fedalen 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.424 kr/m².1.982.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.880.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,77 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel697.000 kr.
2011Ombygning
1984Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	157 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	340 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	583 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	212 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	620 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	822 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	564 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	801 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	216 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	222 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu