Feddet 10

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².2.866.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.161 kr/m²+58,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 349% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.186.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016390.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	57 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	163 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	213 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	147 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	135 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	534 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	569 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	525 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	435 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	666 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu