Feddet 14, 7330 Brande — Villa · 167 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.647.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering2.960.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,93 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2016 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017515.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	112 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	165 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	101 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	418 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	432 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	552 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	268 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	463 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	812 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	593 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu