Feddet 6

Villa · 167 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².2.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering2.918.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	189 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Enkehøj 21 7330 Brande	173 m²	175 m	02-10-2025	3.480.000 kr.	20.116 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	157 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Engtoften 52 7330 Brande	170 m²	529 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Engtoften 25 7330 Brande	164 m²	543 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	736 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	549 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	649 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Engtoften 58 7330 Brande	162 m²	573 m	27-11-2024	2.185.000 kr.	13.488 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	876 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu