Fejøvej 18, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 119 m².2.178.652 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering693.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,78 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 693.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2002Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	204 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	181 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	81 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	222 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	217 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	461 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	243 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	384 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	999 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Skråningen 36, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	466 m	17-11-2025	2.550.000 kr.	25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu