Fejøvej 2, Bønnerup Strand

Fritidshus · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 122 m².2.233.576 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.860.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	157 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	209 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	159 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Karens Bakke 22, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	319 m	13-05-2024	2.599.000 kr.	22.405 kr./m²
Agerøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	279 m	13-06-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Alsvej 1 8585 Glesborg	105 m²	66 m	08-09-2026	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Anholtvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	213 m	31-08-2026	3.125.000 kr.	29.206 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	139 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Doggerbanke 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	875 m	01-07-2025	1.540.000 kr.	14.128 kr./m²
Barsøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	464 m	17-08-2026	1.651.000 kr.	16.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu