Fejøvej 5, Bønnerup Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.523 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 85 m².1.556.180 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.574.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2002Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	129 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Fejøvej 31, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	214 m	17-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	117 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	273 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Fejøvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	122 m²	58 m	20-02-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	173 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	121 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	385 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	231 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Amagervej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	429 m	10-04-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu