Fejring Enge 23

Villa · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.923 kr/m².3.261.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejring gns: 23.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+37,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 312% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.835.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 949.000 kr.
9. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.907.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.907.500 kr.
2023Bygget
2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023949.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	63 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	84 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	171 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	313 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	356 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	606 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	604 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	335 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	394 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	642 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu