Fejring Enge 8

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.992 kr/m².3.449.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejring gns: 23.398 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+37,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 456% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering3.922.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 699.000 kr.
19. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.922.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
apr.Ejerskifte699.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	76 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	42 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²
Fejring Enge 16 8722 Hedensted	162 m²	77 m	28-05-2026	3.945.000 kr.	24.352 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	120 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	259 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	283 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	558 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	538 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	325 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	681 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu