Fejringhusvej 15, 8722 Hedensted — Villa · 126 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.130 kr/m².2.563.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering2.142.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	78 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	171 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	133 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	145 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	146 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	210 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	256 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	437 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	191 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	226 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu