Fejringhusvej 22

Villa · 169 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.962 kr/m².2.992.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.086.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.086.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	27 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	53 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	111 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	81 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	23 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	88 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	192 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	238 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	356 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²
Anemonevej 9 8722 Hedensted	170 m²	441 m	23-10-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu