Fejringmarken 1

Villa · 151 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.223 kr/m².3.653.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFejringmarken gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²+43,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 429% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.704.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
29. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2024mar.Ejerskifte675.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	225 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	27 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Fejringmarken 6 8722 Hedensted	189 m²	49 m	01-06-2025	5.345.000 kr.	28.280 kr./m²
Fejringmarken 4 8722 Hedensted	190 m²	35 m	11-05-2026	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	437 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Lille Dalby Bakker 173 8722 Hedensted	151 m²	717 m	26-10-2025	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Lille Dalby Bakker 154 8722 Hedensted	150 m²	682 m	17-06-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Lille Dalby Bakker 123 8722 Hedensted	152 m²	738 m	11-02-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	378 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	871 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu