Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fejringmarken 3

Villa · 168 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.586 kr/m².4.008.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFejringmarken gns: 24.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 448% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.198.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,76 pct. siden mar. 2024
170k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2024725.000 kr.31. jul. 20253.970.000 kr.I dag · vores estimat4.198.632 kr.Markedet · 1992954.072 kr.Markedet · 1993775.320 kr.Markedet · 1994204.792 kr.Markedet · 1995841.512 kr.Markedet · 1996219.912 kr.Markedet · 1997751.464 kr.Markedet · 1998267.960 kr.Markedet · 19991.565.928 kr.Markedet · 2000609.672 kr.Markedet · 20011.537.536 kr.Markedet · 2002993.384 kr.Markedet · 20031.145.088 kr.Markedet · 20041.181.376 kr.Markedet · 20051.588.440 kr.Markedet · 20061.611.120 kr.Markedet · 20071.661.520 kr.Markedet · 20082.205.672 kr.Markedet · 20091.636.152 kr.Markedet · 20101.635.480 kr.Markedet · 20111.798.272 kr.Markedet · 20121.494.360 kr.Markedet · 20131.615.320 kr.Markedet · 2014846.216 kr.Markedet · 2015967.008 kr.Markedet · 20161.393.728 kr.Markedet · 20171.937.880 kr.Markedet · 20181.047.816 kr.Markedet · 20191.631.448 kr.Markedet · 20202.021.040 kr.Markedet · 20212.699.928 kr.Markedet · 20222.574.600 kr.Markedet · 20232.572.920 kr.Markedet · 20242.594.088 kr.Markedet · 20253.323.880 kr.Markedet · 20262.511.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte725.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejringmarken 26
8722 Hedensted		164 m²212 m05-06-20263.995.000 kr.24.360 kr./m²
Fejringmarken 1
8722 Hedensted		151 m²27 m17-01-20253.570.000 kr.23.642 kr./m²
Fejringmarken 6
8722 Hedensted		189 m²37 m01-06-20255.345.000 kr.28.280 kr./m²
Fejringmarken 4
8722 Hedensted		190 m²44 m11-05-20265.250.000 kr.27.632 kr./m²
Gåskjærholm 7
8722 Hedensted		167 m²466 m14-04-20253.315.000 kr.19.850 kr./m²
Fejring Enge 23
8722 Hedensted		167 m²607 m08-12-20243.907.500 kr.23.398 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²670 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114
8722 Hedensted		167 m²667 m23-01-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²
Tangbroen 7
8722 Hedensted		163 m²502 m17-07-20263.650.000 kr.22.393 kr./m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²615 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden